曼哈頓一處價值3650萬美元的房地產,已完成資產上鏈
Melody/張詠晴編譯
2018-11-14 11:30

(圖片來源:pixabay.com)

 

根據dailyhodl11月12日報導,區塊鏈公司Fluidity與經紀自營商Propellr合作,在以太坊網路上,為曼哈頓一處價值3650萬美元的房地產,完成資產上鏈,允許投資者鏈上交易。

 

位於布魯克林的加密貨幣技術公司Fluidity,主要是與在美國金融業監管局(FINRA)註冊的經紀商合作,將區塊鏈技術融入到對方公司符合美國證券交易委員會要求的產品中。

 

透過智慧合約,Fluidity已經將曼哈頓一處價值3650萬美元的房產代幣化,投資者既可以透過購買代幣的形式參股,也可以轉讓給別的買家。

 

Fluidity的律師Khurram Dara說道:「我們用透過代幣的形式,將私有證券進行數位化包裝,使其更容易追蹤和轉手。」

 

這個開創性的模式在為投資者帶來便利的同時,也讓房地產公司多了一種籌集資金方式。參與這次交易的房地產代理商Ryan Serhant說道:「如果我們透過向美國一家銀行借貸的方式籌資,那麼為了在特定日期歸還全部貸款,我們最終可能會出售一定比例的房地產。但如果出現工程建設被推遲等意外情況,我們就很難在銀行截止日之前還清貸款。」

 

透過將債務代幣化,無論對於投資者還是房地產公司來說,都有了緩衝的餘地。

 

在經濟低迷期,向銀行貸款時他們可能會說:「哦,我們現在很難提供貸款服務了……」「嗯,我可以將我的債務代幣化,因此我也不再需要你們了。」

 

Fluidity的聯合創辦人Michael Oved表示,這個新平台是房地產產業的遊戲規則改變者。Michael Oved說道:「仔細觀察房地產產業,我們可能會發現這可能是目前最低效的產業,因為這個領域有很多中間商、律師、銀行家。目前需要透過創新,來顛覆目前這個產業的低效模式。」

 

本文為巴比特資訊授權刊登,原文標題為「曼哈頓一處價值3650萬美元的房產完成資產上鏈